住建局规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排

住建局规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排

根据区委、区政府安排，扎实推进各项工作，现就规划建设股2018年上半年工作总结及下半年工作安排汇报如下：


上半年工作总结


实施情况


1、农村危房改造工作及“消危行动”。农村危房改造。2018年我区农村危房改造计划任务1176户，其中新建705户，修缮加固471户。目前开工率100%，竣工率69%，中央补助资金999.6万元，省级补助资金352.8万元，区级配套500万元。“消危行动”。6月4日，XX区召开专题会议，审议并通过了《XX区2018年“消危行动”实施方案》，已由扶贫办印发给乡镇。房产局已完成了第一批4041户危房鉴定，正在鉴定第二批危房。目前，正在征集“消危行动”需要解决的问题及建议。


2、土墙房整治工作。2018年上半年，我局组织工作人员开展土墙房屋核实分类、验收、资金拨付工作，已完成张店镇、中店乡、横塘岗乡核实分类214户，完成土墙房验收126户，横塘岗乡63户，完成资金拨付共计38.24万元。


3、小城镇建设。坚持新型城镇化发展方向，全力推进东部新城、XX开发区、南山新区建设，加速推进中心镇、特色镇建设。2018年计划开工建设共85个项目(其中政府性投资项目82个，投资额12.9亿元；开发式投资项目3个，投资额5.8亿元)。目前已开工68项，开工率80%。


4、安置房建设。2018年我区计划开工建设金望花园二期、三期，南山新村三期项目，目前该三个安置房项目规划设计招标完成，正在规划设计；同时积极推进瑞
梦花园二期项目建设。预计6月底，瑞梦花园二期2#地块桩基检测完成，4栋主楼砖胎模完成；瑞梦花园二期1#、3#地块中1#、4#、5#楼主体结构验收，3#、6#、7#、9#、11#、12#、13#半主体结构验收，2#、8#、10#楼13层以下主体结构验收。


（二）、存在的问题及建议


1、农村危房改造工作及“消危行动”。一是贫困户建房资金压力大，当前各种建房物资、材料、人工工资大幅涨价，农村危房改造新建房屋每户只补助20000元，按照贫困户家庭收入，大部分家庭建房之后将背负较多债务，甚至导致返贫。建议政府加大投入，采取多方整合资金加银行贷款的形式，扩大兜底范围。二是“消危行动”时间紧、任务重，乡镇施工队数量少，人员缺乏，难以保质保量的完成任务。建议延长完成时限。


2、安置房建设。一是因受今年雨雪天气较多的影响，工程进度有所影响；二是瑞梦花园二期项目因土地性质受限，导致土地、规划证件办理处于停滞状态；三是今年计划开工的部分项目招标程序较长，加之规划招标流标，进展不快；四是计划开工的部分项目土地指标有待解决，以防影响后期项目开工建设进度。


二、下半年工作安排


农村危房改造工作及“消危行动”。农村危房改造。一是严格验收。为及时将补助资金发放至贫困户手中，我区积极谋划，区住建局组织相关部门抽调8名精干人员，组成4组验收小组，于6月20日起对已完工的改造房屋开展逐户验收，验收合格后将通过“一卡通”发放补助资金。对在验收中发现的问题，要求乡镇限期整改落实。二是明确时限。根据工作时序安排，2018年6月底第一批验收完成，验收合格的打卡发放到户；第二批全面验收于8月中旬开始，8月底完成，补助资金发放到户。确保按时将补助资金发放到农户手中。“消危行动”。一是积极组织实施。督促各乡镇加快进度，坚持每月一通报，每月一调度，计划在9月底前完成任务。二是严格验收。10月初，开始验收工作，验收后兑现“消危资金”。


土墙房改造工作。下半年，我局将继续组织工作人员开展土墙房屋的验收、资金拨付工作，确保按期完成土墙房改造工作。


小城镇建设。重点督促乡镇加快实施进度，针对部分项目未开工，项目进度慢等情况，要在项目建设中强化责任抓落实，强化督导调度，在抓项目推进方面要继续落实领导包保等行之有效的制度措施，确保小城镇建设按序时进度落到实处。


安置房建设。下半年主要是加快工程进度。一是针对工期问题，重点加强对安置房建设的工期把控，每月要求施工单位上报工程进度，不定期现场督查，严把质量关口，督促安置房工程按计划工期有序施工，确保回迁群众按时入住。二是积极将部分项目实施过程中存在的土地等问题及时反馈上报，会同相关部门加快解决，确保项目顺利完成。



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