2020年版土地租赁协议

                                                               土地租赁协议

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

乙方承建的金池村11组、13组、双利村9组通组公路工程，因高山陡峭道路崎岖，可选备料、加工及砼搅拌场地极为有限。经与9组及甲方商议，在甲方所承包的土地上设置备料及加工场地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、甲方自愿将位于位于自家房屋后面的所有承包土地租赁给乙方使用。

二、土地用途及承租形式

1.土地用途：乙方承租甲方承包土地主要用于通组公路工程备料堆码、石料加工、砼搅拌 。

2.承租形式：以通组工程部石材备料及加工组向甲方承租 。

三、土地的承租期限

该地承租期限为1 年，自  年  月  日至  年  月  日。特别申明：本土地租赁合同的目的是利用该宗土地为乙方承建的金池村11组、13组、双利村9组通组公路工程备料堆码、石料加工、砼搅拌，如因甲乙双方自身无法控制的原因导致乙方承建的公路工程在本合同期内不能完工，本租赁合同视为自动延期。延长的期限，甲方不能抬高租金，乙方不能拒付租金。延长的期限的租金按照本合同的租金标准推算。

四、 承租金及交付方式

1. 该土地的承租金为每年人民币________元，承租金每年共计人民币___________元。

五、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，本土地租赁合同自行解除。  

七、违约责任

本合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约方应按照土地利用的总投资额和合同约定承租总金额的20%支付对方违约金。并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

八、本合同经甲乙双方签章后生效。

九、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同在执行过程中如有争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，甲乙双方均可向城口县人民法院提起诉讼。

十一、本合同一式三份，甲乙双方各一份，双利村11组执一份。

出租方：(签字)_____________

承租方：(签字)_____________

双利村11组：

签约日期：_______年___月___日

注：甲乙双方代表的身份信息（身份证复制件）附后，作为本合同的附件，为本合同的组成部分。

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